地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級。



　　各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：



　?。ㄒ唬┮患壻Y質(zhì)：



　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；



　　3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；



　　4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100％；



　　5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；



　　6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人；



　　7．工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應中級以上職稱；



　　8．具有完善的體系，商品住宅銷售中實行了《住宅書》和《住宅使用說明書》制度；



　　9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故